กำกับตนเอง IRA ต่อสู้ Wallstreet

เรื่องเล่าที่นี่เราไป อ่านที่ดีเรื่อง “การบินของดอลล่าเกษียณอายุอเมริกัน” ที่แนบมา มันแสดงให้เห็นชัดเจนแนวโน้มล่าสุดว่าบุคคลที่เป็นมากขึ้นและเรียนรู้เกี่ยวกับผลประโยชน์ที่เกี่ยวข้องกับสถานะ SD พวกเขาจะย้ายบางส่วนหรือทั้งหมดของสินทรัพย์การเกษียณอายุของพวกเขาในสถานะ SD ในความเป็นจริงสิ่งที่ตลกคือว่ายังมีชนกลุ่มน้อยของบุคคลที่รู้วิธีการทำงานของ SD กระบวนการส่วนใหญ่ไม่ได้รู้ว่าจากบัญชีหนึ่งคุณจริงสามารถทำทั้งสองอย่างที่ไม่ใช่แบบดั้งเดิมและแบบดั้งเดิม (ฉันเกลียดที่จะใช้วลีที่) การลงทุนในสินทรัพย์ …… ดังนั้นทำไมไม่คิดว่ามันจะ

และตอนนี้สำหรับบทความที่มีความคิดเห็นบางส่วนที่จะปฏิบัติตาม:

มี 45,000,000 IRAs ในอเมริกาเป็น และสำหรับ 30 ปีวอลล์สตรีทมีความสุขส่วนแบ่ง 97% ไม่มีใครโต้แย้งของล้านล้านดอลลาร์ในบรรดากองทุนไออาร์เอ
ดีครั้งมีการเปลี่ยนแปลง
หลายร้อยล้านดอลล่าหนี Wall Street ในแต่ละเดือนเพื่อห้องใต้ดินของตัวเองกำกับดูแลไออาร์เอ ตัวอย่างเช่น บริษัท PENSCO Trust (หนึ่งประมาณ 20 custodians ดังกล่าวในประเทศ) เมื่อเร็ว ๆ นี้บอกว่ามันเป็นสองเท่าของสินทรัพย์ที่กำกับตนเอง IRA ภายใต้การบริหาร 1000000000-2000000000 … ในเวลาเพียง 18 เดือน

การอพยพของเหรียญนี้เป็นที่ดีที่สุดที่จะทำให้ระคายเคือง Wall Street แต่ถ้านับล้านของผู้อพยพดอลลาร์รายเดือนที่กำลังจะเปลี่ยนไปนับพันล้าน – และพวกเขาจะ – Wall Street อาจจะมีในการเปลี่ยนเพลงของ

ในทางทฤษฎี Wall Street สามารถเสนอ IRAs กำกับตนเอง – แต่ก็มีแรงจูงใจที่ศูนย์อย่างยิ่งที่จะทำเช่นนั้น เพราะหากลูกค้าอาจเลือกที่จะซื้อสิ่งต่างๆเช่นอสังหาริมทรัพย์, บันทึก, การจำนอง, liens ภาษี ฯลฯ – ที่วอลล์สตรีทจะไม่ทำให้ค่าเล็กน้อยหนึ่ง

คุณจะเห็น stockbrokers นักวางแผนทางการเงินที่ธนาคารและ บริษัท ประกันภัยที่คุณนำเสนอเมนู จำกัด กำแพงถนนผลิตภัณฑ์ทางการเงิน (เช่นกองทุนรวมหุ้นและค่างวด) สำหรับไออาร์เอ ในการขายผลิตภัณฑ์ทางการเงินเหล่านี้เป็นวิธีการที่พวกเขาทำเงิน – และพวกเขาจะไม่เกี่ยวกับการเปลี่ยนสิ่งที่ได้ทำงานประสบความสำเร็จมานานหลายทศวรรษ Wall Street ไม่เพียง แต่ควบคุมกองทุนไออาร์ของคุณก็ยังเป็นประจำสารสกัดเงินจากพวกเขาผ่านทางค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรม, ค่าบริหารจัดการและค่าเอกสาร ฯลฯ

บนมืออื่น ๆ ที่กำกับตนเอง IRA custodians ไม่เรียกเก็บค่าคอมมิชชั่น พวกเขาเพียงแค่คิดค่าใช้จ่ายสำหรับการเป็นผู้ปกครองของกลุ่มไออาร์เอของคุณ นั่นเป็นวิธีที่พวกเขาสร้างรายได้ และหากกองทุนไออาร์ของคุณอยู่กับที่กำกับตนเอง IRA ผู้ปกครองไม่เพียง แต่คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ liens ภาษี – และแม้กระทั่งการให้ยืมเงิน – คุณยังสามารถสั่งซื้อผลิตภัณฑ์กล้องถนนทางการเงิน

ในคำอื่น ๆ ที่กำกับตนเอง IRA ช่วยให้คุณที่จะตัดสินใจว่าจะซื้อเมื่อจะซื้อนานแค่ไหนที่จะถือเมื่อจะขายและวิธีการที่จะขาย ตัวอย่างเช่น: ถ้าคุณมีกำกับตนเอง IRA คุณอาจตัดสินใจที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ – บางทีค่าเช่าทรัพย์สินในหนึ่งในตลาดที่ขึ้นและมาที่จัสตินฟอร์ดได้รับการพูดคุยเกี่ยวกับ จากนั้นเมื่อกำกับตนเอง IRA ของคุณขายทรัพย์สิน (การตัดสินใจของคุณ) มันจะพากลับจำนองเช่นธนาคารและมีรายได้ 6% เป็น 10% ดอกเบี้ย (อีกครั้งการตัดสินใจของคุณ) ลองอธิบายกลยุทธ์นี้จะนายหน้าหรือการวางแผนทางการเงิน

ของหลักสูตรที่มีสิทธิพิเศษของความสามารถที่จะทำให้การตัดสินใจของคุณเองมาพร้อมกับความรับผิดชอบบางส่วน (เช่นเดียวกับที่มีสิทธิ์ของการเป็นเจ้าของรถมาพร้อมกับความรับผิดชอบที่จะมีการประกัน, ใบขับขี่, ฯลฯ )

ด้วยการกำกับตนเอง IRA คุณมีความรับผิดชอบในการตัดสินใจทางการเงินเสียงสำหรับกำกับตนเองของคุณดอลลาร์ไออาร์เอ นี้เป็นข้อแม้ที่อาจเสียงชัดเจน – จนกว่าคุณจะมองสิ่งที่ถูกที่เกิดขึ้นกับความบ้าคลั่งคอนโดก่อนการก่อสร้าง

เรื่องราวเกี่ยวกับผลกำไรมากกับการทำคอนโดก่อนการก่อสร้างในลาสเวกัส, ฟินิกซ์และฟลอริดาตอนใต้อย่างรวดเร็วกลายเป็นตำนาน แต่ในข้อความ # 1589 ไมเคิล Masterson กำลังใจโดยเฉพาะการซื้อคอนโดในตลาดที่มี “overvalued และส่วนใหญ่มีแนวโน้มที่จะเห็นภาวะเงินฝืดราคาอย่างมีนัยสำคัญ – อาจจะสูงที่สุดเท่าที่ 50%.” เพิ่มไปนี้พฤศจิกายนบทความหนังสือพิมพ์วอลล์สตรีทเจอร์นัเตือน: “บางส่วนของผู้ให้กู้ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศที่มีการตัดกลับมาที่การจัดหาเงินทุนและมีการกระชับมาตรฐานสำหรับโครงการคอนโดมิเนียมสัญญาณว่าธนาคารซึ่งจะช่วยกระตุ้นการวิ่งขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์ กับหนี้ราคาถูกอาจจะเติบโตขึ้นสงสัยเกี่ยวกับโอกาสสำหรับคุณสมบัติที่อยู่อาศัย. ”

ผู้สร้างในลาสเวกัส, Phoenix, ฟลอริดาและได้เพลิดเพลินกับการขายประวัติการณ์ สถานที่ทั้งหมดของบ้านใหม่และบล็อกของคอนโดได้รับการแยกขายให้กับผู้ซื้อหิวก่อนที่ฐานรากถูกเทแม้แต่ ความต้องการเป็นอย่างยิ่งที่ผู้สร้างหลายคนเริ่มที่จะต้องเคยได้ยินจากเงินฝากเงินอย่างจริงจังจาก 10% ถึง 20% และอื่น ๆ
.
แต่น่าเสียดายที่หลาย folks เกินไปกับที่สร้างขึ้นใหม่ IRAs กำกับตนเองได้รับการกระโดดบน bandwagon ที่คอนโดก่อนการก่อสร้าง … โดยไม่ต้องทำเนื่องจากความขยันที่เหมาะสม จมโดยการควบคุมที่ได้พบใหม่ของพวกเขามากกว่าพอร์ตการลงทุนการเกษียณอายุของพวกเขาพวกเขาได้รับการตรวจสอบทางไปรษณีย์เงินฝากขนาดใหญ่เพื่อสร้างอยู่ในเมืองห่างไกลที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาไม่เคยเห็น

และบางครั้งนี้ได้นำไปสู่​​ความหายนะ

เมื่อเร็ว ๆ นี้ผมได้ยินมาจากชายคนหนึ่งบอกฉันว่าเขาได้แปลงมาตรฐานไออาร์เอที่มี $ 70,000 เข้าไปกำกับตนเอง IRA จากนั้นเขาก็กำกับที่กำกับตนเอง IRA จะส่งเงินมัดจำ 45,000 $ ตรวจสอบเพื่อพัฒนาในอีกรัฐหนึ่งเพื่อซื้อคอนโดก่อนการก่อสร้าง นักพัฒนาได้ลดราคาซื้อ 10% (จาก $ 500,000 ถึง $ 450,000) เพื่อก่อให้เกิดการกำกับตนเอง IRA ที่จะทำให้การซื้ออย่างรวดเร็ว

ชายคนหนึ่งบอกผมว่านักพัฒนาสัญญาว่าจะมีโครงการเสร็จสมบูรณ์ในหกเดือนหรือน้อยกว่า – และที่ก่อนที่จะกำกับตนเอง IRA จะถูกขอให้ปิดในการจัดการพัฒนาจะพลิกคอนโดให้แก่ผู้ซื้อสำหรับการเต็มรูปแบบ $ 500,000 อื่น ดังนั้นรายได้กำไร 50,000 $ หนักสำหรับการกำกับตนเอง IRA
ผมถามคนหนึ่งคำถามง่ายๆ: “สิ่งที่เกิดขึ้นถ้านักพัฒนาล้มเหลวในการขายคอนโดให้กับผู้ซื้ออีกครั้งโดยเวลาที่กำกับตนเอง IRA ของคุณจะต้องปิดได้หรือไม่”

เขายอมรับว่าหากที่กำลังจะเกิดขึ้นเขามีกลยุทธ์ที่ไม่มีทางออก แต่เขาคิดว่าเงินให้กู้ยืมที่ไม่ได้ขอความช่วยเหลือจะได้รับถ้าคอนโดไม่ได้ขาย
ความจริงก็คือมีเพียงไม่กี่ธนาคารที่ให้บริการทางการเงินที่ไม่ได้ขอความช่วยเหลือสำหรับ IRAs เมื่อพวกเขาทำพวกเขาเรียกร้องหนัก 35% เงินดาวน์ (35% ของ $ 450,000 = $ 157,500) – ไกลกว่าคนนี้มีในกำกับตนเองของไออาร์เอ ดังนั้นหากนักพัฒนาไม่ได้ขายคอนโดสำหรับกำกับตนเอง IRA ของเขาก่อนที่จะมีการปิดของเขาที่กำกับตนเอง IRA จะริบเงินมัดจำทั้งหมด $ 45,000

กลยุทธ์ทางออกว่าเขาควรจะมีในสถานที่ที่เป็นเพื่อให้แน่ใจว่าสถานที่ให้บริการจะสามารถที่จะดำเนินการเองเมื่อเช่า วิธีการที่เขาจะยึดมั่นในตราบเท่าที่จำเป็น (นี้เป็นจริงสำหรับการซื้อใด ๆ ก่อนการก่อสร้างทำด้วยหรือไม่ที่กำกับตนเอง IRA.)

เมื่อตอนที่ผมอธิบายเรื่องนี้เขาสารภาพกับการตาบอดด้วยศักยภาพของการทำเช่นกำไรมาก “หลังจากที่ทุกคน” เขากล่าวว่า “ผมเคยได้ยินเรื่องราวมากมายเกี่ยวกับผู้คนที่ได้ทำมัน.”

ผมขอแนะนำให้ IRAs กำกับตนเอง เพียงจำไว้ว่าพร้อมกับอำนาจและการควบคุมจะช่วยให้คุณคุณมีความรับผิดชอบที่จะทำบ้านของคุณก่อนที่จะ plunking ลงได้ยากของเงินของคุณไออาร์เอในการลงทุนใด ๆ
..
ขอบคุณทอมสำหรับความคิดเห็นที่ดี ผมขอแนะนำให้สถานะ SD เช่นกัน และมันไม่ได้เป็นเพียงสำหรับ IRAs ในความเป็นจริงส่วนใหญ่ของบัญชีที่ฉันจะตั้งค่า SD 401 ของเรา (k) s ถ้าคนที่มีคุณสมบัติเป็น “พอดีกับกล่องนี้” มันมากเมื่อเทียบกับผลประโยชน์ของน้องสาวที่น่าเกลียดของ SD ไอรา (ที่จริง SD ไอราไม่น่าเกลียด แต่ก็ไม่ได้มีความยืดหยุ่นเช่นเดียวกับ SD 401 (k)) . เพิ่มเติมว่าภายหลัง แต่นี่คือสิ่งที่ฉันอ่านที่มีความสนใจ:

“ในมืออื่น ๆ ที่กำกับตนเอง IRA custodians ไม่เรียกเก็บค่านายหน้า. พวกเขาเพียงแค่คิดค่าใช้จ่ายสำหรับการเป็นผู้ปกครองของกลุ่มไออาร์เอของคุณ. นั่นเป็นวิธีที่พวกเขาสร้างรายได้. และถ้ากองทุนไออาร์ของคุณอยู่กับตัวเองกำกับดูแลไออาร์เอ ไม่เพียง แต่คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ liens ภาษี – และแม้กระทั่งการให้ยืมเงิน – คุณยังสามารถซื้อ Wall Street ผลิตภัณฑ์ทางการเงิน “.